Obowiązujące prawo nakłada wiele ograniczeń na działalność budowlaną. Jest to podyktowane przede wszystkim kwestiami bezpieczeństwa. Powstające budynki powinny spełniać szereg norm, dzięki którym nie będą stwarzać zagrożenia dla ich późniejszych użytkowników. Aby prawo to było egzekwowane powołano instytucję Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. W ramach jej działań przeprowadzane są kontrole zapewniające przestrzeganie przepisów budowlanych. Kontrole te dzielą się na obowiązkowe oraz na takie, które są efektem informacji o prawdopodobnym występowaniu nieprawidłowości. Wtedy też odbywają się bez wcześniejszej zapowiedzi.
Obchód placu budowy i dostęp do dokumentacji
Kontrola wykonywana przez inspektora budowlanego polega ogólnie rzecz ujmując na sprawdzeniu czy realizacja budowy przebiega bez naruszenia norm prawa budowlanego. Inspektor sprawdza więc choćby ważność wszystkich pozwoleń, poziom bezpieczeństwa i rodzaj użytych materiałów. Jej przebieg obejmuje wizytację oraz zapoznanie się z pełną dokumentacją, która na życzenie osoby kontrolującej musi być obowiązkowo dostarczona. Nie może być przeprowadzona bez wiedzy osób decyzyjnych – wymagana jest obecność kierującego pracami lub właściciela nieruchomości. Aby nieunikniona najczęściej kontrola przebiegła bez problemów należy skorzystać z usługi nadzoru inwestorskiego, której ofertę można znaleźć chociażby na stronie http://mast-tech.pl/inspektor-nadzoru/. Nadzór inwestorski dokłada starań, by proces budowy przebiegał zgodnie z projektem i prawem budowlanym.