Osoby pragnące kupić mieszkanie mają obecnie do wyboru dwie możliwości. Dynamiczny rozwój budownictwa sprawia, że można wybierać pomiędzy mieszkaniami z rynku pierwotnego lub wtórnego. Zarówno jedno, jak i drugie rozwiązanie ma pewne zalety oraz wady. Decydując się na nowe lokum, otrzymuje się przede wszystkim możliwość dowolnej aranżacji wnętrz. Mieszkania od dewelopera zazwyczaj oddawane są w stanie surowym, dlatego każdy właściciel sam może wybrać, jak powinny one wyglądać. Osoby kupujące mieszkania z rynku wtórnego takiej swobody zazwyczaj nie mają, a próba dostosowania pomieszczeń do własnych potrzeb wiąże się z koniecznością przeprowadzania kosztownych i uciążliwych remontów. Zaletą kupowania nowych mieszkań jest także to, że są one budowane z nowoczesnych materiałów i z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Kupując mieszkanie używane nigdy do końca nie wie się, w jakim stanie znajdują się instalacje elektryczne czy kanalizacyjne. Istotnym problemem, który dotyczy przede wszystkim mieszkań z wielkiej płyty powstałych w okresie PRL-u jest ich akustyka. Słaba izolacja ścian i stropów sprawia, że wszelkie odgłosy dochodzące z sąsiednich lokali są bardzo mocno słyszalne. Jest to poważna wada używanych mieszkań z wielkiej płyty, którą kupujący powinni wziąć pod uwagę. Decydując się na mieszkania w starszym budownictwie, trzeba także liczyć się z niedostateczną ilością miejsc parkingowych. Nowe bloki mieszkalne budowane przez deweloperów mają nie tylko wydzielone parkingi dla wszystkich mieszkańców, ale często również place zabaw dla dzieci i inne udogodnienia. Pomimo wielu zalet nowe mieszkania mają jednak dwie podstawowe wady. Pierwszą z nich jest lokalizacja. W związku z tym, że najbardziej atrakcyjne tereny są zajęte, deweloperzy budują bloki z dala od centrów miast, co wiąże się z koniecznością dojazdu do pracy, sklepu czy szkoły. Drugą istotną wadą nowego budownictwa jest cena zakupu. Niestety wielu pracujących Polaków nadal nie stać na kupno nowego mieszkania, dlatego zmuszeni są wybierać spośród ofert rynku wtórnego.
